To present problems of real estate cadastral valuation

Мұқаба

Дәйексөз келтіру

Толық мәтін

Аннотация

The article is devoted to present problems of real estate massive cadastral valuation connected with contradictions of valuation legislation, imperfect methodology, shortcomings of real estate valuation control system. These problems have caused poor quality of cadastral valuation results, significant divergence of market and cadastral value of real estate objects that owners are not satisfied with. In this situation increase in claims of cadastral value contest and their reason are analyzed. Deficiency of reliable and full information which is necessary for carrying out state cadastral valuation is also considered. Special attention is paid to the problems connected with the Federal law “About the State Cadastral Assessment” from 7/3/2016 No. 237-FZ and development of uniform method of real estate state cadastral valuation. Also ways of legal regulation improvement are offered.

Авторлар туралы

O Lepikhina

Saint Petersburg Mining University

Хат алмасуға жауапты Автор.
Email: olgalepikhina1984@gmail.com

Cand. Engineering Sci., associate professor of the Department of engineering geodesy

21 Line, 2, St. Petersburg, Russia, 199106

Yu Ososkova

Saint Petersburg Mining University

Email: yuliyaososkova@mail.ru

Master of 2 years of the Department of engineering geodesy

21 Line, 2, St. Petersburg, Russia, 199106

Әдебиет тізімі

  1. Volovich N.V. (2016) Kadastrovaya otsenka nedvizhimosti: tupic ili novye perspectivy. Imushchestvennye otnosheniya v Rossijskoj Federacii. No. 1. Pp. 30—38. (In Russ).
  2. Gribovsky S.V. (2014) Otsenka nedvizhimosti dlya nalogooblozheniya. Voprosy ocenki. No. 4. S. 26—30. (In Russ).
  3. Grigoriev V.V. (2015) Problemy opredeleniya i osparivaniya kadastrovoy stoimosti nedvizhimosti v Rossiyskoy Federatsii. Molodoj uchenyj. No. 21. S. 512—516. (In Russ).
  4. Gunina E.N. (2014) Aktualnye problemy otsenki kadastrovoy stoimosti ob’ectov nedvizhimosti. Ekonomika i socium. No. 1(10). S. 21—24. (In Russ).
  5. Dubovic B.I., Pavlova E.B. (2016) Nekotorye voprosy sovershenstvovaniya metodiki kadastrovoy otsenki zemli. Imushchestvennye otnosheniya v Rossijskoj Federacii. No. 8. S. 67—72. (In Russ).
  6. Pylaeva A.V. (2011) Problemy klassifikatsii v kadastrovoy otsenke i nalogooblozhenii nedvizhimosti. Imushchestvennye otnosheniya v Rossijskoj Federacii. No. 10(121). S. 69—76. (In Russ).

Қосымша файлдар

Қосымша файлдар
Әрекет
1. JATS XML
Жүктеу

Согласие на обработку персональных данных с помощью сервиса «Яндекс.Метрика»

1. Я (далее – «Пользователь» или «Субъект персональных данных»), осуществляя использование сайта https://journals.rcsi.science/ (далее – «Сайт»), подтверждая свою полную дееспособность даю согласие на обработку персональных данных с использованием средств автоматизации Оператору - федеральному государственному бюджетному учреждению «Российский центр научной информации» (РЦНИ), далее – «Оператор», расположенному по адресу: 119991, г. Москва, Ленинский просп., д.32А, со следующими условиями.

2. Категории обрабатываемых данных: файлы «cookies» (куки-файлы). Файлы «cookie» – это небольшой текстовый файл, который веб-сервер может хранить в браузере Пользователя. Данные файлы веб-сервер загружает на устройство Пользователя при посещении им Сайта. При каждом следующем посещении Пользователем Сайта «cookie» файлы отправляются на Сайт Оператора. Данные файлы позволяют Сайту распознавать устройство Пользователя. Содержимое такого файла может как относиться, так и не относиться к персональным данным, в зависимости от того, содержит ли такой файл персональные данные или содержит обезличенные технические данные.

3. Цель обработки персональных данных: анализ пользовательской активности с помощью сервиса «Яндекс.Метрика».

4. Категории субъектов персональных данных: все Пользователи Сайта, которые дали согласие на обработку файлов «cookie».

5. Способы обработки: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (доступ, предоставление), блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

6. Срок обработки и хранения: до получения от Субъекта персональных данных требования о прекращении обработки/отзыва согласия.

7. Способ отзыва: заявление об отзыве в письменном виде путём его направления на адрес электронной почты Оператора: info@rcsi.science или путем письменного обращения по юридическому адресу: 119991, г. Москва, Ленинский просп., д.32А

8. Субъект персональных данных вправе запретить своему оборудованию прием этих данных или ограничить прием этих данных. При отказе от получения таких данных или при ограничении приема данных некоторые функции Сайта могут работать некорректно. Субъект персональных данных обязуется сам настроить свое оборудование таким способом, чтобы оно обеспечивало адекватный его желаниям режим работы и уровень защиты данных файлов «cookie», Оператор не предоставляет технологических и правовых консультаций на темы подобного характера.

9. Порядок уничтожения персональных данных при достижении цели их обработки или при наступлении иных законных оснований определяется Оператором в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Я согласен/согласна квалифицировать в качестве своей простой электронной подписи под настоящим Согласием и под Политикой обработки персональных данных выполнение мною следующего действия на сайте: https://journals.rcsi.science/ нажатие мною на интерфейсе с текстом: «Сайт использует сервис «Яндекс.Метрика» (который использует файлы «cookie») на элемент с текстом «Принять и продолжить».