Организационно-правовые основы современной системы кадастровой оценки земли
- Авторы: Рязанов С.В1
-
Учреждения:
- Государственный университет по землеустройству
- Выпуск: Том 8, № 2 (2025)
- Страницы: 53-58
- Раздел: СТАТЬИ
- URL: https://journal-vniispk.ru/2658-5693/article/view/377162
- ID: 377162
Цитировать
Аннотация
кадастровая оценка земли – это система взаимосвязанных элементов (норм, понятий, инструментов, методов), функционирующих по установленным принципам для определения стоимости. Государственная кадастровая оценка – комплексный процесс установления кадастровой стоимости объектов недвижимости, учтенных в ЕГРН на конкретную дату. Данный механизм осуществляется в строгом соответствии с положениями Федерального закона № 237-ФЗ от 03.07.2016 «О государственной кадастровой оценке», нормативами, изложенными в Приказе Росреестра № П/0336 от 04.08.2021, утвердившем методические указания по её проведению, а также иными действующими правовыми актами Росреестра, регулирующими данную сферу. Актуальные аспекты законодательного регулирования непосредственно в области кадастровой оценки земель подвержены постоянным изменениям, что влечет необходимость динамического пересмотра методологических подходов и особенностей организации практических алгоритмов оценки земли. В данной статье рассмотрены основные особенности организационно-правового сопровождения проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и его недостатки.
Ключевые слова
Список литературы
- Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "О государственной кадастровой оценке" // Собрание законодательства РФ. 04.07.2016.N 27 (Часть I). cт. 4170
- Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета. N 173. 06.08.2020.
- Михеева Я.А. Правовое регулирование оценки кадастровой стоимости земельных участков в Российской Федерации // Вестник науки. 2022. Т. 2. № 12 (57). С. 5.
- Межуева Т. В. История становления и развития оценки земли в России // Гео-Сибирь. 2007. Т. 2. № 2. С. 5.
- Нагаев Р.Т. Недвижимость: энциклопедический словарь. Казань: Идеал-пресс, 2005. С. 1136.
- Семичева Л.А. Кадастровая стоимость земельного участка и ее оспаривание: правовые аспекты // Вопросы российского и международного права. 2020. Т. 10. № 4А. С. 6.
- Сулейманова А.В. Этапы становления государственной кадастровой оценки земель в современной России // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2017. № 3. С. 6.
- Степанов В.Н. Исторические аспекты правового регулирования земельно-имущественных отношений в России // Научный электронный журнал Меридиан. 2022. № 2 (64). С. 3.
- Шереметьев Д.Е. Кадастровая оценка: нововведения и перспективы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2021. № 1(232). С. 7.
- Эккерт Дж. Организация оценки и нелогообложения недвижимости: в 2 т. Москва: Рос. общество оценщиков, 1997. Т. 1-2.
- Вертакова Ю.В. Некоторые проблемы оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом специфики применения статьи378.2 налогового кодекса Российской Федерации // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2024. № 12 (279). С. 12.
Дополнительные файлы
