Ключевые аспекты нотариальной формы сделок c долями в праве собственности на недвижимое имущество: соблюдение принципов справедливости и добросовестности

Обложка

Цитировать

Полный текст

Открытый доступ Открытый доступ
Доступ закрыт Доступ предоставлен
Доступ закрыт Только для подписчиков

Аннотация

В представленном исследовании подвергается критике важность соблюдения нотариальной формы сделок с долями в праве собственности на недвижимое имущество. Анализируются различные правовые позиции судебной практики, основанные на неоднозначном толковании норм общего и специального законов. Авторы выделяют проблему игнорирования общего правила о необходимости нотариальной формы сделок и предупреждает о возможности ничтожности сделки, если эти правила не соблюдаются. Сделанные авторами выводы позволяют убедиться в том, что даже при наличии формального удостоверения сделки нотариусом, это не всегда гарантирует ее законность и исполнимость. Ключевым аспектом в правовых отношениях является не только соблюдение формы, но и соблюдение принципов справедливости и добросовестности.

Об авторах

Марина Арслановна Султанова

Дагестанский государственный университет народного хозяйства

Автор, ответственный за переписку.
Email: rock6396@mail.ru
SPIN-код: 4656-7269

кандидат юридических наук, доцент кафедры «Гражданское право»

Россия, Махачкала

Список литературы

  1. Козлова, Е. Б. Государственная регистрация и нотариальное удостоверение сделок: соотношение правовых интересов / Е. Б. Козлова // Законы России: опыт, анализ, практика. — 2013. — № 6. — С. 22–29. — EDN QCOZXJ.
  2. Корсик К.А. Нотариальная форма сделок с недвижимостью // Нотариальный вестник. 2022. № 5. С. 4.
  3. Левушкин, А. Н. Новые нотариальные действия: современные реалии, оценка законодательных изменений и перспективы их правоприменения / А. Н. Левушкин, И. В. Долганова // Законы России: опыт, анализ, практика. — 2017. — № 3. — С. 8–12. — EDN YHVKCZ.
  4. Левушкин, А. Н. Деятельность российского нотариата, направленная на защиту семейных прав / А. Н. Левушкин // Нотариальный вестник. — 2018. — № 1. — С. 37–44. — EDN YVLQMJ.
  5. Мусалов, М. А. Актуальные проблемы использования заверений в практике договорной работы / М. А. Мусалов // Вестник Московского гуманитарно-экономического института. — 2020. — № 4. — С. 326–337. — doi: 10.37691/2311-5351-2020-0-4-326-337. — EDN JBUSEE.
  6. Мусалов, М. А. Цифровая эпоха: проблемы и особенности взаимодействия публичного и частного права / М. А. Мусалов // Аграрное и земельное право. — 2024. — № 1(229). — С. 134–137. — doi: 10.47643/1815-1329_2024_1_134. — EDN WQOVOO.
  7. Наземцев, Д. М. Проблемы применения правил о нотариальной форме сделок с долями в праве собственности на недвижимое имущество / Д. М. Наземцев // Нотариальный вестник. — 2023. — № 3. — С. 38–46. — doi: 10.53578/1819-6624_2023_3_38. — EDN OSOYKQ.

Дополнительные файлы

Доп. файлы
Действие
1. JATS XML
Скачать


Согласие на обработку персональных данных с помощью сервиса «Яндекс.Метрика»

1. Я (далее – «Пользователь» или «Субъект персональных данных»), осуществляя использование сайта https://journals.rcsi.science/ (далее – «Сайт»), подтверждая свою полную дееспособность даю согласие на обработку персональных данных с использованием средств автоматизации Оператору - федеральному государственному бюджетному учреждению «Российский центр научной информации» (РЦНИ), далее – «Оператор», расположенному по адресу: 119991, г. Москва, Ленинский просп., д.32А, со следующими условиями.

2. Категории обрабатываемых данных: файлы «cookies» (куки-файлы). Файлы «cookie» – это небольшой текстовый файл, который веб-сервер может хранить в браузере Пользователя. Данные файлы веб-сервер загружает на устройство Пользователя при посещении им Сайта. При каждом следующем посещении Пользователем Сайта «cookie» файлы отправляются на Сайт Оператора. Данные файлы позволяют Сайту распознавать устройство Пользователя. Содержимое такого файла может как относиться, так и не относиться к персональным данным, в зависимости от того, содержит ли такой файл персональные данные или содержит обезличенные технические данные.

3. Цель обработки персональных данных: анализ пользовательской активности с помощью сервиса «Яндекс.Метрика».

4. Категории субъектов персональных данных: все Пользователи Сайта, которые дали согласие на обработку файлов «cookie».

5. Способы обработки: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (доступ, предоставление), блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

6. Срок обработки и хранения: до получения от Субъекта персональных данных требования о прекращении обработки/отзыва согласия.

7. Способ отзыва: заявление об отзыве в письменном виде путём его направления на адрес электронной почты Оператора: info@rcsi.science или путем письменного обращения по юридическому адресу: 119991, г. Москва, Ленинский просп., д.32А

8. Субъект персональных данных вправе запретить своему оборудованию прием этих данных или ограничить прием этих данных. При отказе от получения таких данных или при ограничении приема данных некоторые функции Сайта могут работать некорректно. Субъект персональных данных обязуется сам настроить свое оборудование таким способом, чтобы оно обеспечивало адекватный его желаниям режим работы и уровень защиты данных файлов «cookie», Оператор не предоставляет технологических и правовых консультаций на темы подобного характера.

9. Порядок уничтожения персональных данных при достижении цели их обработки или при наступлении иных законных оснований определяется Оператором в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Я согласен/согласна квалифицировать в качестве своей простой электронной подписи под настоящим Согласием и под Политикой обработки персональных данных выполнение мною следующего действия на сайте: https://journals.rcsi.science/ нажатие мною на интерфейсе с текстом: «Сайт использует сервис «Яндекс.Метрика» (который использует файлы «cookie») на элемент с текстом «Принять и продолжить».